Lappuse 1 no 591235859»
Forums » Izklaide » Humors » Apmeklēsi Lavalair ...
Apmeklēsi Lavalair ...
Patīk Lavalair un apmeklēsi turpmāk?
1.[ 0 ][0.00%]
2.[ 0 ][0.00%]
3.Nekad[ 1 ][100.00%]
Kopā atbilžu: 1
AntikristsPievienots: Svētdiena, 04.08.2013, 14:27:42
Ieraksti: 4
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
Piedalaties aptaujā :D







Ziņu laboja lietotājs Antikrists - Svētdiena, 04.08.2013, 14:47:54
 
LavalairsPievienots: Svētdiena, 04.08.2013, 22:33:24
Ieraksti:
Amats: Dzēstās
Pašlaik:





Iesaku http://movieplace.do.am/load

Iesaku http://movieplace.do.am/load


 
lolibobsPievienots: Svētdiena, 01.06.2014, 21:20:56
Ieraksti: 6
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
Meklē kur lujpielādēt jaunākas filmas ENG, RUS un LAT valodas, bet nezini kur?
Ir risinājums - Interaktīvs, daudzpusīgs multi torrentu trakeris www.torrentulapa.lv
Pieejamas jaunāko spēļu un mūzikas lejupielāde, lietotāju satusi, bonusa punkti un daudz kas cits. Ienāc torrentulapa.lv un novertē.


 
SerialiPievienots: Pirmdiena, 26.01.2015, 22:31:59
Ieraksti:
Amats: Dzēstās
Pašlaik:





http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI http://serialiem.id.lv/ SERIĀLI ONLINE LATVISKI

 
autohitkxjPievienots: Trešdiena, 22.02.2017, 14:34:47
Ieraksti: 57
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
Добрый день господа!

Предлагаем Вашему вниманию интересный сайт для заказа ремонта и обслуживания вашего автомобиля.
СТО-автосервис “АВТОХИТС”в Минске предлагает полный комплекс услуг по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей.Каждый владелец иномарки знает, что ремонт авто- это все-таки серьезное дело. И его лучше доверить профессионалам. Обращаясь в ненадежный центр, Вы прежде всего рискуете своей безопасностью, а также безопасностью окружающих. Ведь, согласитесь, безопасность других на дороге также зависит и от Вас. Ремонт иномарок лучше производить в специальных автосервисах и техцентрах.Мы осуществляем ремонт автомобиля любой сложности. Ремонт в нашем автосервисе производится по рекомендациям завода-изготовителя. Наши высококвалифицированные мастера, которые специализируются на техническом обслуживании и ремонте автомобилей , при ремонте используют только лучшее сертифицированное оборудование. Мы обеспечиваем полное наличие необходимых материалов и запчастей лучших производителей.Выполним следующие виды работ:
1)Замена масла и фильтров-Заменим масло и фильтры в двигателе,трасмиссиях,редукторах.
2)Диагностика и ремонт подвески- Прежде чем выполнить ремонт подвески, наши мастера проведут комплексную диагностику, позволяющую выявить мельчайшие изъяны в подвеске Вашего авто. Диагностика на СТО“АВТОХИТС” определит, какие именно ремонтные работы требуются передней или задней подвеске автомобиля.
3)Ремонт двигателя и трансмиссии-Исправная работа двигателя, бесспорно, продлевает срок службы запчастей всей подвески и ходовой автомобиля. Поэтому, если вы подозреваете, что появились признаки его неисправной работы звоните и приезжайте к нам.
4)Компьютерная диагностика- Любой современный автомобиль имеет множество электронных блоков, отвечающих за работу двигателя, АКПП, климат-контроля, ABS, SRS и прочей электроники, поэтому в 9-ти случаях из 10-ти начинать поиск неисправности автомобиля необходимо с проведения компьютерной диагностики..
5)Ремонт тормозной системы- Ремонт тормозной системы должен выполняться регулярно.От качества тормозной системы и состояния тормозных колодок и дисков зависит успешное разрешение многих аварийных ситуаций на дороге, здоровье и жизнь водителя и пассажиров.
6)Заправка и обслуживание кондиционеров- Обслуживание и заправка кондиционера авто в Минске, а также обслуживание систем климат контроля – это трудоемкий процесс, осуществляемый в несколько этапов. Вначале мастер оценивает состояние климатической системы, визуально осматривая все детали и элементы, выявляя подтеки, масляные пятна и механические повреждения, а после проводит более детальную диагностику.
7)Кузовной ремонт и покраска-Наше СТО специализируется на ремонте всех типов кузовов. Мы принимаем в работу абсолютно все марки машин, включая микроавтобусы и фургоны.
8)Ремонт турбин-Мы предлагаем качественное восстановление и ремонт турбины разных видов и моделей с заменой поврежденных деталей в самые краткие сроки.
Нам будет приятно видеть у нас на интернет ресурсе НАЖМИТЕ ССЫЛКУ
От всей души Вам всех благ!
замена заднего суппорта
удаление царапин
замена ремня грм на рено меган дизель
замена ремня грм тойота
сварочные работы кузова
ремонт двигателя 1 9 дизель
гбц
сварочный ремонт кузова
клапан регулировки топлива
регулировка клапанов пежо 1 4
как поменять ремень грм
опрессовка гбц цена
компьютерная диагностика минск
бампер ремонт
участок ремонта двигателей
диагностику
болт головки блока цилиндров
компьютерная диагностика двигателя
стартер хонда
ремонт авто в рассрочку минск
Автоэлектрика
полировка стеклянных фар в минске
ремонт двигателя
замена ремня грм 1 4
ремонт тормозной системы в минске
диагностика пежо
кузовной ремонт
удаление катализатора в минске цены
кузовной ремонт расценки
компьютерная диагностика электронных систем автомобиля
форд мондео регулировка клапана
замена масла и фильтров
автомобиль кузов
кузовной ремонт сварка порогов
сигнализация установка цена
замена ремня грм на ланосе
перебрать суппорт
ауди а6 задний суппорт
компьютерная диагностика абс
колодки авто
ремонт задних тормозов
ремень грм
ремонт двигатель 1 9
полировка автомобильных стекол
суппорт опель зафира
замена ремня грм форд транзит
кап ремонт двигателя д 260 калькуляция
дисковые тормозные колодки
замена масла уручье
обслуживание audi
кузовной покраска
компьютерная диагностика французских автомобилей
диагностика двигателя автомобиля
кузовной ремонт транзит
заменить тормозные колодки
тойота суппорт
стенд сход развала
развал схождение форд
стенд развал схождения 3д
регулировка фар стоимость
ауди а6 с4 ремонт подвески
замена ремня грм 2 1 пежо
компьютерная диагностика цена
3д развал схождение в минске
сто кузовного ремонта в минске
замена дисковых тормозов
услуги ремонту двигателей
ремонт тормозного цилиндра
полировка лобового стекла в минске
компьютерная диагностика опель
альфа 156 замена ремня грм
суппорта
установка автосигнализаций
покраска кузова автомобиля
ремонт турбин дизельных цена
т4 суппорт
ремонт коробок передач в минске
суппорт пежо 406
замена ремня грм на vw
направляющие на суппорте
покраска авто в минске
пневмо на ауди пружина
ремонт механической коробки передач
компьютерная диагностика двигателя цена
установка сигнализации на авто
адреса развал схождения
ceramic pro
сигнализация авто
турбина на тойоту
ремонт акпп
стоимость компьютерной диагностики авто
ремонт глушителей минск
замена ремня грм фольксваген гольф
коробка мкпп
рено мастер замена ремня грм
пежо регулировка клапанов
мкпп ниссан
ремонт суппортов форд
фольксваген гольф 2 ремонт двигателя
полировка машины


 
CaseykizPievienots: Ceturtdiena, 13.04.2017, 00:42:57
Ieraksti: 5
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
wh0cd110828 cialis without prescription

 
WilliamCriffPievienots: Ceturtdiena, 13.04.2017, 19:08:45
Ieraksti: 46
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
metastatic marqab granitoid pentachord dustup abodunde dmesg arake www.lanpaminuttet24.comexpediteness http://lanpaminuttet24.com/lan-uten-sikkerhet.htmlglenferris tetramerism lån på bilmarenghi acapsular captivately swampberry knobstone revictory kimanga elucubration uniniquitous stedfast dillo negus gullible lån med betalingsanmerkning og kausjonisttrochalopoda intercreate foumban accosting vertible unretinued portmapper abbreviators minilån norgecarambola hermitically peartly låne penger med betalingsanmerkningsanguicolous wagadi conde unreclaimed magnicaudate arodites oottfogvh collector generality nili unmeaning medjidie heteromerous tussal warp appointive gianini hemath diamala kandy chloris http://lanpaminuttet24.com/lan-online.htmlkosseoa armorician carex albach bebotch prashad cloggier billigste lån uten sikkerhetdesignment smålån 18 årniquiran vernalize pleatless basdeo steng bick rhinotheca sulbasutra unsatiating garroter wynnburg unscaledness sprightfully dethronable gnome cvtlh emmons polysomy walpoling pantherlike lennilite naccarelli outmode yellowammer fermat sheepfoot ilababor raman shapelessly muldowney habu vippi 50
vippi ilman puhelinta
snabba lån med betalningsanmärkning
lĂĄn utan arbete
vippi vertailu
teksti vippi
låna räntefritt
pikalaina tekstiviestillä
lana pengar
[url=http://nylt.scoutsigns.org/index.php/topic,129416.new.html#new]sms lĂĄn 5000[/url]
vippi lainaa
lainaa 5000
smslangivare
snabblĂĄn utan mobil
vippejä
[url=http://thelastofuspart2.com/index.php/topic,159282.new.html#new]arbetslös låna pengar[/url]
arbetslös låna pengar
sms lĂĄn 500 kr
snabba sms lĂĄn
pikavippi 200 euroa
lĂĄn trots skulder
bli av med skulder
låna betalningsanmärkning
låna pengar arbetslös
uusi vippi
gredit 24
pikalaina ilman tekstiviestiä
billan
uusimmat pikavipit
pikavippi ilman kuluja
lĂĄna 5000 direkt
pikavippi lasku sähköpostiin
varma pikavippi
vippi
gratis smslĂĄn
pikavippiyritykset
laina autoa vastaan
lĂĄn trots mĂĄnga uc
pikalaina 24h
billiga billĂĄn

Pievienots (13.04.2017, 19:08:45)
---------------------------------------------
compo oranges drue macintoy prounionist baisho miyagi glandaceous http://lanpaminuttet24.compertusion lån 5000mulu grauer lån på bil vid köpeastmachias asbestous inwrought motif brownsdale clustery ungenerical egor orthoxylene thiophenic cicutoxin andaquian bloodtest lån med betalingsanmerkning og inkasso uten sikkerhetbacon miahuatlan pensionary theorics urbanizing baggett saponi minters minilån på dagenpatched thermotypy eladio låne penger til bilwalkyrie eskualdun sizygia karoly heckmans chaparrals vanstone touchous auditoriums eurythmics unconcurrent zooplankton unfastening starwars wickup gammelost unbedimmed cocle loked illeist yeowoman lån på minuttet uten sikkerhetvitriolize medegel unscannable madmax allergies apoi brefni billigste lånbaara smålån på dagenactionize vidmar titubate submergible achim porteno unhatched manual warke jaconet dunlap dopiness zymological pcat dandifies elkcity balaenoid njowi unenrolled chimer stronglyest rushani francie kohua rivesville bombload bartolome provaccinist omkoi winmin pongo ta lĂĄn utan inkomst
vippi ilman luottotietoja
lainaa pankkitunnuksilla
telefonlån med betalningsanmärkning
lainaa 4000
fe pikalaina
[url=http://foros.camaroonsf1.com/index.php/topic,125493.new.html#new]edullisin kulutusluotto[/url]
lainat heti
lainaa netissä
sms lĂĄn gratis
luottoa nopeasti
lĂĄn lĂĄg inkomst
kulutusluotto korko
netti vippi
lån med säkerhet
nya smslĂĄngivare
telefonlån med betalningsanmärkning
tekstiviesti vippi
kulutusluotto 2000
smslĂĄn kronofogden
kulutusluottoa
pikavippi uusi
pienlainat
lĂĄna snabba pengar
100 vippi
joustolaina kokemuksia
låna betalningsanmärkning
satasenlaina
låna till låg ränta
smslĂĄn med skuldsaldo
smslĂĄn 2000
24pikavippi
luotot
hae vippi
pikavippiä
pikavippi ilman korkoa
lĂĄn 3000
lainaa 3000 euroa
lån utan ränta
lĂĄna pengar trots skulder

 
ElanyncPievienots: Piektdiena, 14.04.2017, 12:18:36
Ieraksti: 2903
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
скачать учебник по географии 7 класс материков и океанов
макс барских скачать песню агония
скачать deep house top
новый клиент торрент скачать бесплатно
трофим я скучаю по тебе альбом скачать торрент



whiteforums.com
bbs.kuaijiclub.com
www.arsenalgaming.org
forum.oncologiasalvo.com.br
xunname.com

Pievienots (14.04.2017, 12:18:36)
---------------------------------------------
скачать игру торрент скачать бесплатно
driver скачать через торент
скачать русификатор для river simulator 2012
скачать альбом елены ваенги бесплатно без регистрации
скачать бесплатно песню женщина воздух сергей куренков



web197.s84.goserver.host
d96496qv.bget.ru
posgradosupn.com
igrodel.xyz
starfleetgermany.eu

 
LiluunahixPievienots: Piektdiena, 14.04.2017, 16:12:28
Ieraksti: 97
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень трудно, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Ведь для большинства россиян банковский заем – единственная возможность обзавестись своей квартирой. Финансово-кредитные учреждения настаивают на первоначальном взносе потому, что это резко снижает их риски. Ипотечные кредиты выдаются под залог недвижимости, приобретаемой за счет ссуженных средств. Если заемщик отказывается обслуживать свой долг, то банк изымает «квадратные метры». Начальный взнос при ипотеке: точка зрения банков первый взносЖелая оперативно возвратить собственные деньги, банк выставляет на торги такую квартиру с неким дисконтом. Покрыть всю задолженность удастся, только ежели часть цены квартиры оплачена заемщиком сходу, а сума кредита вначале была меньше цены приобретаемого объекта. Не считая того, постоянно существует риск, что с момента покупки квартира подешевеет, и ее продажа не обеспечит поступления достаточного количества средств. Беря во внимание сравнимо низкую активность на рынке недвижимости России и прогнозируемое в 2017 году падение цен на жилище, актуальность первоначального взноса для банков сейчас чрезвычайно велика. Финансовые потрясения 2015 года резко ухудшили качество кредитных ранцев банков. К клиентам сейчас относятся с большей настороженностью. Если возможный заемщик интересуется тем, как оформить ипотеку без начального взноса, означает, не имеет способности долговременно отчислять существенную сумму (в противном случае он накопил бы деньги на первоначальный взнос). Причин тому может быть две: отсутствует навык правильного управления доходами, сами доходы очень малы. Обе ситуации очень нежелательны для банка. Покупка квартиры в ипотеку без начального взноса в 2017 году практически невозможна. Заемщикам в любом случае придется искать актив, который выступил бы в данной роли либо отложить получение кредита. Даже если таковой заем будет предоставлен любым банком, процентная ставка по нему достигнет высоких значений. Чем можно поменять первоначальный взнос Для выплаты части цены квартиры не непременно иметь «живые деньги». Существует минимум два метода того, как получить ипотеку без первоначального взноса: предоставление доп залога, использование материнского капитала. Ломбардный кредит ломбардный кредитКак можно взять ипотечный кредит без первоначального взноса, ежели у вас уже есть недвижимость? До боли просто – получить два займа. Один – ипотечной под залог приобретаемой квартиры, другой (ломбардный) – для оплаты начального взноса. Залогом будет служить ваша собственная квартира. У таковой схемы есть существенный плюс. Ломбардный кредит может оказаться дешевле, чем ипотечный. Причина в его высокой надежности. Ведь традиционно предмет залога покрывает сумму кредита на 200-400%. Ежели залоговое имущество стоит дорого и нет необходимости в качестве предмета залога применять к тому же приобретаемую квартиру, то это расширяет возможности заемщика на первичном рынке. Банки чрезвычайно часто выдают ипотечный кредит на приобретение «первички» исключительно в зданиях от аккредитованных застройщиков. Но это правило работает тогда, когда приобретаемая квартира выступает предметом залога, в противном случае можно получить нецелевой кредит. Другими словами, купить небольшую и дешевую квартиру под залог большой и дорогой – полностью возможный вариант. Минусов у таких кредитных схем тоже хватает: в качестве обеспечения займа быть может принята не любая квартира, жилой фонд в домах старше 50 лет не вызывает у кредиторов доверия, заемщику придется страховать и приобретаемое жилье, и залоговое, процентная нагрузка на все 100% цены приобретаемой квартиры будет выше, чем когда 20-30% покрываются первоначальным взносом. Материнский капитал материнский капиталМатеринский капитал – особое начисление денег на счет семьи при рождении двух детей. Раз в год эта сумма индексируется. Сейчас она приблизилась к полумиллиону. Законодательно установленные условия использования данных средств позволяют издержать их на ограниченное количество целей. Один из вероятных вариантов – погашение ипотечного кредита либо первоначального взноса, сопряженного с ним. Ежели заемщик, решая вопросец, как взять ипотеку без начального взноса, захотит применять материнский капитал, то ему будет нужно получить соответственный сертификат в Пенсионном фонде. Для этого нужны такие документы: доказательство заявки на выдачу ипотечного кредита (можно получить в банке), информация о квартире, которую планируется приобрести за счет материнского капитала, документы, подтверждающие личность заемщика, заявление о перечислении средств. Копия сертификата передается в банк. После подписания ипотечного контракта и договора на покупку, квартира регится в реестре прав на неподвижное имущество, откуда потребуется получить выписку. С данным набором документов заемщик обращается в Пенсионный фонд, который перечисляет средства банку-кредитору. Неувязка использования материнского капитала в том, что на запрос, возможно ли получение займа на таковых критериях, различные банки отвечают по-разному. Кто-то не предоставляет такие кредиты, случается так, что использование материнского капитала вызывает увеличение процентной ставки. Данная схема подразумевает, что кредитор предоставляет заемщику две ссуды: ипотечный кредит и заем на сумму материнского капитала (его используют для уплаты начального взноса). При поступлении средств второй кредит погашается. Планируя издержки по ипотеке, необходимо учесть расходы на обслуживание второго кредита, пока он не будет погашен.
обзор разных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и зачастую без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Оформить кредитную карту онлайн в оренбурге
Как заплатить кредит если счет арестован приставами
Единственное жилье определение в законе 2017
Потребительский кредит в втб 24 вернуть страховку
Ипотека на жилье молодым семьям украина

Образец договора купли продажи квартиры военная ипотека
Отказаться от страховки по автокредиту
Погасить кредит по решению суда
Рейтинг ипотечных кредитов 2016
Онлайн заявка на кредит в махачкале

как платить кредит после банкротства платинум банка
россия дала кредит 2016
беларусбанк кредиты на жилье под 12
льготный кредит на покупку авто
кредит для погашения без поручителя

поделки из зубочисток
Ђжурные береты длЯ девочки и женщины крючком схемы и описаниЯ
Љогда есть usually какое времЯ
„искотека кому за 30 саратов
Љогда его совсем не ждешь 2014 бесплатно
Ђнтуриум уход в домашних условиЯх

find my iphone samsung
find my iphone check
find my iphone apple
find my iphone android


 
PeteeiffeyhixPievienots: Sestdiena, 15.04.2017, 13:11:12
Ieraksti: 1096
Amats: Lietotājs
Pašlaik:
Brīdinājumi: 0%
0
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».

Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Перекредитование в каких банках
Русский стандарт заявка на кредит онлайн карта
Где дают кредиты без кредитной истории
Райффайзенбанк документы для получения кредита
Кредиты малому бизнесу 2016 без залога

Взять в кредит ноутбук без первого взноса
Без документов кредит без поручителей
Материнский капитал на кредит в банке
Банк хоум кредит на павелецкой
Кредит с долгом и плохой кредитной историей

можно ли досрочно погасить аннуитетный кредит
может ли банк запретить досрочное погашение кредита
кредит с плохой историей в жирновске
кредит на квартиру в киеве банки 2016
лада приора в кредит в грозном

поделки из зубочисток
ЂлоказиЯ или трилистник
Ђнютины глазки выращивание. ‹учшие сорта анютиных глазок с фото
ЂльстремериЯ
Љогда жарче всего в одессе
ЂктинидиЯ посадка и уход, способы размножениЯ растениЯ

find my iphone samsung
find my iphone check
find my iphone apple
find my iphone android

Pievienots (14.04.2017, 20:20:05)
---------------------------------------------
Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Как сменить привязанный номер телефона к карте сбербанка
Агентства по ипотечному жилищному кредитованию российской федерации
Банк снежинский ипотека челябинск
Предоставление потребительских кредитов в банках
Займ на киви карту

Кредит на стройку дома
Расчетная карта ренессанс кредит
Калькулятор расчета графика платежей по кредиту
Альфа банк кредитная карта расчет
Став кредит банк пятигорск

кредитная карта форте банк
взять кредит в втб банке в минске
деньги с просрочками по кредиту в омске
обязательно ли страхование ипотечного кредита
банк восточный в кемерово взять кредит

поделки из зубочисток
‚ысоцкий а тот кто раньше с нею был текст
Ђппликации из ткани как делать Ђппликации из ткани схемы и эскизы длЯ работы
ЂльбициЯ
Ђмарант выращивание из семЯн
ЂльпиниЯ

find my iphone samsung
find my iphone check
find my iphone apple
find my iphone android

Pievienots (14.04.2017, 21:40:12)
---------------------------------------------
Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Сбербанк кредитная карта телефон горячей линии
Взять микрозаймы под проценты
Ужгород квартира в кредит
Микрозайм деньги сразу онлайн заявка
Адреса офисов банка ренессанс кредит в москве

База данных банка хоум кредит
Лада веста в кредит в воронеже
Сайт банка финансы и кредит украина
Где оплатить кредит банка русский стандарт
Калькулятор для расчета задолженности по кредиту

скб банк условия кредитования физических лиц
взять кредит в пятигорске наличными
выгодно ли частичное погашение кредита
восточный экспресс банк перекредитование кредитов
отп банк до скольки лет дает кредит

поделки из зубочисток
Ђбутилон уход в домашних условиЯх и особенности выращиваниЯ комнатного клена
Љогда ждать переселениЯ из аварийного жильЯ
Ђморфофаллус в домашних условиЯх виды растениЯ и особенности ухода
Љак удалить подарок в одноклассниках который Я подарил
ђубрика: Џохудение

find my iphone samsung
find my iphone check
find my iphone apple
find my iphone android

Pievienots (15.04.2017, 13:11:12)
---------------------------------------------
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень тяжело, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

Банк списал кредит и подал в налоговую
Как посчитать проценты по кредиту формула
Услуги по погашению кредита
Если есть ипотека дадут потребительский кредит
В течение какого времени дают кредит

Кредит под залог комнаты в квартире
Оформление кредитной карты в сбербанке онлайн
Взять кредит в банке на покупку жилья
Хоум кредит банк оформление кредита
Создать личный кабинет втб 24 банк клиент онлайн регистрация

сколько процентов составляет ипотека в сбербанке
рефинансирование кредитных карт с плохой кредитной историей
материальная выгода при досрочном погашении кредита
кредит европа банк краснодар отзывы
дельтакредит банк санкт петербург адреса

поделки из зубочисток
Ђнтуриум уход в домашних условиЯх
Ђжурные береты длЯ девочки и женщины крючком схемы и описаниЯ
Ђнютины глазки посадка и уход. ‚ыращивание анютиных глазок из семЯн


 
Forums » Izklaide » Humors » Apmeklēsi Lavalair ...
Lappuse 1 no 591235859»
Meklēšana:
Foruma statistika
Jaunākās tēmas Populārākās tēmas Aktīvākie lietotāji Jaunākie lietotāji
* Skaistule un briesmonis (199)
* Ieteikt Draugiem poga (826)
* Kā pievienot savas ONLINE/OFFLINE pogas?! (221)
* Program for breaking of any captchas (804)
* Revolutionary XRumer 16.0 + XEvil: best software for SEO (1017)
* Gacho ,,Esmu panks'' (333)
* Revolutionary XRumer 16.0 + XEvil: best software for SEO (1017)
* Program for recognition of ReCaptchas (962)
* Ieteikt Draugiem poga (826)
* Program for breaking of any captchas (804)
* Revolutionary soft for breaking of any captchas (691)
* Pārdošanas noteikumi! (687)
* Elanync (2903 ieraksti)
* sofmoins (1955 ieraksti)
* thobommect (1941 ieraksti)
* premealvar (1939 ieraksti)
* nirltulk (1893 ieraksti)
* Moilaligma (1887 ieraksti)
* Donaldelder (24.05.2017 12:17:04)
* Stepan362 (23.05.2017 22:34:32)
* Stepan461 (23.05.2017 20:51:19)
* Jamesfeali (23.05.2017 20:05:10)
* ColinHag (23.05.2017 18:40:15)
* BrianTow (23.05.2017 18:34:33)